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冰笋食谱,冰笋的5种常见吃法
泡发好的冰笋口感嫩滑且富有嚼劲,可炝拌、清炒或爆炒等,今天分 享几种比较常见的美味冰笋吃法。一、酸辣凉拌冰笋   原料:干海笋40克,鲜红辣椒10克,香菜5克,蒜瓣5克。   调味料:生抽1勺,花椒油1茶匙,辣椒油1茶匙,香醋1勺, 鸡精少许,盐少许。  准备工作:   处理好的冰笋斜刀切片,鲜红辣椒切丝,香菜切段,蒜瓣切.. .
2021-12-13, 166👍, 0💬

我如何选择售房中介(Listing Agent)
今年以来,房市火爆,让我心里蠢蠢欲动。我有一幢房子,如果现在 卖了还可以按自住房免税,于是我就把它收拾了一下,准备上市卖掉 。自己卖自己房子(For Sale By Owner)吗?从来没有干过这个活,心里实在没有底,还是找一 个ListingAgent吧。 如今房地产中介多如过江之鲫,到底如何挑选呢?我听说过一个比较 可行的办法,就是要面试3个以上的L...
2021-12-08, 364👍, 0💬

车险和房险 保险 伞险 调整
什么是保险呢?保险就是大家凑份子救济造灾的那个倒霉蛋(当然这 个倒霉蛋不见得是货真价实,因为有些人巴不得自己的房子被别人点 火烧了,把破房子换成新房子还能说是倒霉吗?!)。由于大家凑的 钱保险经纪要分一块,保险公司要赚一块,倒霉蛋实际拿到手的钱要 少于大家凑的钱。所以从整体来讲,买保险是个亏本的买卖。话虽这么说,但有的...
2021-12-07, 267👍, 0💬

车险和房险 保险 伞险 调整
什么是保险呢?保险就是大家凑份子救济造灾的那个倒霉蛋(当然这 个倒霉蛋不见得是货真价实,因为有些人巴不得自己的房子被别人点 火烧了,把破房子换成新房子还能说是倒霉吗?!)。由于大家凑的 钱保险经纪要分一块,保险公司要赚一块,倒霉蛋实际拿到手的钱要 少于大家凑的钱。所以从整体来讲,买保险是个亏本的买卖。话虽这么说,但有的...
2021-12-07, 267👍, 0💬

Series I Savings Bond 美国的储蓄债券
关于利息率的计算: C = (annualized) composite rate 【目前是 7.12%】 F = (annualized) fixed rate 【目前是0%】 I = (annualized) inflation rate 【目前是 7.12%】 1 + C = (1+F/2) x (1+I/2) x 2 = 1 + F + I + (F x I) /2 C = F + I + (F x I) / 2 F 是买的时候定的,终身不变。I 每半年变一次管6个月。 6个月利息计算:本金 x C / 2 ...
2021-12-04, 209👍, 0💬

表情图片:对不起!我错了!
能不能推荐些“对不起!我错了!”表情图片? “对不起!我错了!”表情图片推荐: 对不起! 下载 我错了! 下载 对不起! 下载   ⇒ 表情图片:人呢?有人吗? ⇐ 表情图片:晚上好!晚安! ⇑ 表情包和图片 ⇑⇑ 微信表情图片
2021-12-04, 5619👍, 1💬

💬 2021-12-05 杏花: 有点意思!

炖牛肉beef stew的食材,调料和作法
第1步.大锅里加培根,煸出油,用漏勺捞出培根. 第2步.煸培根的同时,在一大碗里,把牛肉和半勺盐和一勺胡椒, 加30g面粉拌匀.用把培根铲出来后的油炒牛肉.油不够可以再加 ,也可以将牛肉分拨下.第3步.牛肉盛出.放红酒,烧开,加蘑菇,煮10分钟.把培根和 牛肉放回锅里.第4步.另一锅里,油炒大蒜,洋葱,胡萝卜,加番茄酱,稍微软一 点加到肉锅里.第5步.加牛肉汤,香叶,百里香,盐,胡椒粉,...
2021-12-03, 169👍, 0💬

微信公众号 - API常见错误
调用“微信公众号” API,有哪些常见错误? 调用“微信公众号” API的常见错误有: 1. 调用设备的 IP,不在公众号的 IP白名单之中。 须要在后台,把出错的 IP进入IP白名单之中。 {"errcode":40164,"errmsg":"inv alidip xx.xx.xx.xx ipv6 ::ffff:xx.xx.xx.xx, not in whitelist rid: 61a498c7-14194e26-7999af91"} 2. 调用的 API 没有被授权开启。 须要在后台,找到相...
2021-11-30, 280👍, 0💬

微信公众号 - API调试工具
怎样使用“微信公众号” API调试工具? “微信公众号” API调试工具,旨在帮助开发者检测调用【微信公众平台开发者A PI】时发送的请求参数是否正确,提交相关信息后可获得服务器的验证结果。 1. 在桌面电脑上,打开浏览器,访问API调试工具: https://mp.weixin.qq.com/debug /。2. 调用 token接口,获取 access_token。 须要填写,appid 和 secret。 3. 使用 acce...
2021-11-30, 240👍, 0💬

微信公众号 - API微信认证
怎样获取“微信公众号” API微信认证? 微信认证是许多重要API权限的必要条件。 微信认证的审核是委托第三方审核公司来审核的。您的订单在提交后 会通过站内信和微信模版消息告知被派到哪家公司,请认准官方指定审核公司。 微信公众号 - API 微信认证     ⇒ 微信公众号 - API调试工具 ⇐ 微信公众号 - API接口权限 ⇑ 微信公众号 - API接口 ⇑⇑ 微信...
2021-11-30, 207👍, 0💬

太平面(福州线面)
线面是福建省福州市的一道传统小吃,属于闽菜系;主要产地分布于 福州十邑地区,线面是中国面类最长最细的面,它以“丝细如发、柔 软而韧、入汤不糊”而闻名。由于线面是面类中最长的面,又叫“长 面”和“寿面”。由于福州话“长面”和“长命”谐音,故福州人又 叫它“长命”。这么细的面,像丝线一样扎成一小束一小束,福州话里叫...
2021-11-23, 223👍, 0💬

卤牛腱的做法步骤
卤牛腱的做法步骤 把牛腱上的肥油去除,洗干净。 把牛腱汆烫出血水,冲洗干净。 准备好卤料。 把姜去皮切片,蒜去皮,葱打结,其它的八角等放入茶叶袋里,封好 口。把所有的材料放入小汤锅里,放入适量的清水,大火烧开,转小火卤 煮1.5-2个小时即可,泡一个晚上更加入味。凉吃,热吃都适合。
2021-11-08, 324👍, 0💬

我的投资笔记
无脑长期持有 典型的例子是公司的401K账户,不能取出,按期存入。最好的基 金是SP500index fund,自己可管理的是买SPY,它是SP500 相应的ETF。长期投入SPY的基本原理如下。 美国经济不会垮掉,如果垮了,这样的投资是不能保本的。 SP500 中的500家公司由SP committee定期选择,收进经营好的,剔除不好的。这样的 淘汰实际上是在改变SPY中的成份...
2021-11-08, 316👍, 0💬

关于地下室进水的问题
关于地下室进水的问题。今年的经历和一些研究啊。说点体会。一般 说地下室进水,人都会先找basement water proof companies. 但是很可能花了不值得花的钱。这些公司,因为就干这个,他们只会 告诉你,要在地下室里砸开水泥,挖沟到水泵处。这个花费很大。而 且你一定要申请permit.不然他们胡搞,你地基可能出问题。钱花了不讨好。 地下室进水,应该先查gutter. ...
2021-10-28, 195👍, 0💬

金融杂谈
1.货币 当今世界,所有(250+)货币都有数字货币功能,也几乎都有纸 币、硬币形式。几乎都以数字形式管理,即印钱不能增加货币量(因 为所印=所扣数字)。 自1971,每一货币必有央行,且仅有一个央行;无央行的“货币 ”(例如金、银、比特币等所有虚币)都不是货币,故不能兑换,只 能买卖。在多数国家(尤其西方国家),买卖要交税,兑换则无税。买...
2021-10-28, 251👍, 0💬

治疗慢性咽炎的偏方
1、先取一个白萝卜,洗净去皮。将萝卜切成丁,大小如黄豆般就可 以了。2、取半瓶蜂蜜,将切好的萝卜粒倒入蜂蜜中。这样就完成了~ 食用方法 大约要过2个小时左右,把这种萝卜蜂蜜汁倒出一大汤匙,以温水稀 释,一天饮用4-5次,从次日起咳嗽就能停止,此方法对于气喘也 有一定疗效。,
2021-10-25, 182👍, 0💬

黑椒牛仔骨怎么做
黑椒牛仔骨的做法步骤 牛仔骨洗凈斬件,洋蔥切塊,彩椒切塊,蒜剁碎備用 鍋裡放適量油爆香蒜米,放牛仔骨中火煎至兩面熟起鍋 先下洋蔥翻炒一會,接著倒入彩椒繼續翻炒至八成熟 再倒入剛煎熟的牛仔骨和兩太勺李錦記黑椒汁、料酒、雞精、黑椒粉 ,炒勻即可起鍋黑椒牛仔骨的做法步骤 1牛仔骨洗净泡下水把血水泡出来之后切块。 2加酱油黑椒酱...
2021-10-24, 291👍, 0💬

我的投资房经历,在湾区
我是从12年开始,买投资房的,因之前买股票大多是亏多赢少。买 投资房的最初目的只为了余钱保值,我的原则是房租年收入应达到房 价的5%,这样可以支付4%的贷款利息和约1%的税,买了不用担心房价下跌 ,当然这与本坛倡导的1%月收益(12%年)相距任远。当我的余钱足够付25%首付时,就买一栋,基本上 两年一次,只买SFH。我不会在房市火热...
2021-10-23, 188👍, 0💬

说说投资农地,有没有像我家,以农地作为主要不动产投资?
我家情况是收入好但投资房地产渠道少。 多年以来,不是没有意识到房地产是必不可少的投资。 都是,我们地处玉米地中心,我家自住房自从20年前就付清了, 当时40万,去年估价40万,一分钱都没长, 那么实际上已经贬了是吧。本城只有学生租房, 租金很廉, 除了一些大公司上百套公寓那样的好像没有什么做头。到城市去管理 ,需要2小时,我们都很怕和烂人打交道(知...
2021-10-23, 179👍, 0💬

出租房清洁打扫心得
1,霉斑:漂白水可以擦去浅层的霉斑,浴缸,洗脸盆的连接处,有 时候要铲除旧的硅胶,清干净后再上新硅胶。瓷砖的缝隙用magi ceraser也有效。 2,马桶的水痕:用scouring stick,除了水痕也可以去除大部分的污垢。 3,浴室玻璃的硬水渍是最难除的,如果可以用浴帘代替玻璃门。一 定要除,用2500目以上的水砂纸打磨。4,油污:用水蒸气软化,在微波炉或烤...
2021-10-19, 189👍, 0💬

九层塔(罗勒)的功效与作用及其副作用
九层塔的功效与作用 对九层塔来说,这是属于一种味辛、性温的中药材,而且九层塔还具 有非常新鲜的丁香气味存在。而且实际上九层塔全草都是有疏风解表 、化湿和中的功效,同时还可以利用吃九层塔的方法来帮助我们起到 行气活血、解毒消肿的功效,这样对我们治疗感冒头痛、食胀气滞的 问题很有好处,而且九层塔还可以帮助我们解决发热...
2021-10-12, 199👍, 0💬

三杯鸡的做法
【三杯鸡】 “ 三杯鸡最先起源于江西,2008年,这道菜还入选了奥运主菜单 后来,三杯鸡传到了台湾,最先江西是以米酒,猪油,酱油各一杯来 烹调,以此起名为三杯鸡,到了台湾后,台湾人对它进行了小改造, 将油腻的猪油换成了清淡的食用油,而且加入了一种独特的香料—— 九层塔九层塔就是西餐中常用的罗勒,广泛生长在热带地区,有种特别浓. ..
2021-10-12, 327👍, 0💬

巴菲特这40句话,涉及投资理念、生意判断以及对年轻人的希冀,相信读后一定会对你有所启发。
别做安全边际以外的事 01. 假设你递给我一把枪,里面有1000个弹仓、100万个弹仓,其 中只有一个弹仓里有一颗子弹,你说:“把枪对准你的太阳穴,扣一 下扳机,你要多少钱?”我不干。你给我多少钱,我都不干。要是我赢了,我不需要那些钱;要是我输了,结果不用说了。这样的 事,我一点都不想做,但是在金融领域,人们经常做这样的事,都不 经过大脑。02...
2021-10-11, 190👍, 0💬

在Windows桌面上下载 Captura
这样在Windows桌面上下载 Captura? 如果你想在Windows桌面上使用”Captura“录制屏幕 ,你须要下载和安装”Captura“,步骤如下: 1. 在Windows电脑上打开浏览器,输入网址: https://mathewsachin.github.io /Captura/.2. 点击【Download】,可以看见两个选择:“Setup”和 ”Portal“。3. 点击【Setup &gt; Download】,可以得到下载文件:Captura-Set up.e...
2021-10-10, 342👍, 0💬

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